Сегодня все больше популярность приобретают деревянные дома. На рынке представлены многие технологии: это дома из рубленого бревна, дома из клееного бруса, каркасное домостроение. Денис Викторович Москвин, руководитель ГК Дома Карелии рассказывает про самые актуальные темы, касающиеся каркасного домостроения.
Низкая стоимость строительства каркасных домов – одно из главных преимуществ этой технологии, делающее ее привлекательной для широкого круга застройщиков. Экономия достигается на всех этапах процесса, начиная с фундамента и заканчивая отделочными работами. Облегченная конструкция каркаса позволяет использовать более дешевые и менее массивные фундаменты, например, свайно-винтовой или ленточный мелкозаглубленного типа. В сравнении с домами из бруса, кирпича или газобетона, транспортные расходы на доставку материалов значительно ниже, поскольку каркасные элементы имеют меньший вес и объем. Сами строительные материалы – древесина, OSB-плиты, утеплитель – относительно недороги, особенно если сравнивать с ценой кирпича или газобетонных блоков. Кроме того, скорость монтажа каркаса значительно выше, что сокращает расходы на оплату труда строительной бригады. Простой анализ цен на сайтах строительных компаний наглядно демонстрирует существенную разницу: каркасный дом всегда будет дешевле аналога из других материалов при сопоставимой площади и уровне отделки. Эта экономия особенно важна при строительстве дачных домов, где нет необходимости вкладывать огромные средства, или в ситуации, когда требуется срочно решить жилищную проблему с ограниченным бюджетом. Экономия достигается не только за счет низкой стоимости материалов и работ.
Например, использование современных утеплителей, таких как минеральная вата или пенополиуретан, позволяет снизить затраты на отопление в будущем, что компенсирует начальные инвестиции в течение нескольких лет эксплуатации. Кроме того, возможность использования различных инженерных решений, таких как солнечные батареи или системы сбора дождевой воды, позволяет дополнительно снизить расходы на эксплуатацию дома. Современные каркасные дома могут быть энергоэффективными, что снижает затраты на коммунальные услуги на протяжении всего срока службы здания. Это достигается за счет применения высококачественных материалов с низкой теплопроводностью, герметизации стыков и правильного расчета системы вентиляции. Кратчайшие сроки строительства – ещё одно весомое преимущество каркасной технологии. После завершения работ по устройству фундамента (а монтаж свайного фундамента, как правило, занимает всего один рабочий день), возведение каркаса и кровли может быть выполнено всего за две недели при благоприятных погодных условиях и опытной строительной бригаде. Далее следуют внутренние и наружные отделочные работы, монтаж инженерных коммуникаций (водоснабжения, канализации, электричества, отопления), которые занимают в среднем около двух месяцев. Конечно, сроки строительства могут варьироваться в зависимости от сложности проекта, площади дома и наличия дополнительных элементов, таких как сложные архитектурные решения, большие панорамные окна или сложная кровля. Тем не менее, даже для больших домов каркасная технология значительно сокращает общее время строительства по сравнению с традиционными методами. Это особенно важно для тех, кто хочет быстро переехать в новый дом. В отличие от домов из газобетона, которым требуется длительный период просушки (около полугода) перед началом отделочных работ, или домов из бруса/бревна, требующих времени на усадку (от шести месяцев до года), каркасный дом готов к заселению сразу после завершения строительных и отделочных работ. Застройщик может начать жить в своем новом доме уже через 3-4 месяца после начала строительства, что является бесспорным преимуществом. Это особенно актуально для тех, кто не может позволить себе длительное проживание в съемном жилье. Широкий выбор фундамента – ещё один плюс каркасной технологии. Небольшой вес каркасной конструкции позволяет использовать практически любой тип фундамента: ленточный мелкозаглубленный, свайно-винтовой, столбчатый. Выбор конкретного типа зависит от особенностей грунта, уровня грунтовых вод и финансовых возможностей застройщика. Для сложных грунтов, где требуется усиленное основание, можно выбрать свайно-винтовой фундамент, который подходит для любого типа почвы. Для стабильных грунтов достаточно ленточного мелкозаглубленного фундамента, что позволяет сэкономить на строительных материалах. В отличие от тяжелых каменных домов, где выбор фундамента существенно ограничен, каркасные дома предлагают гибкость и возможность оптимизации затрат на основание. Более того, современные каркасные дома обладают высокой степенью сейсмостойкости, благодаря правильному расчету и использованию специальных креплений. Они могут быть адаптированы к любым климатическим условиям. Применение качественных материалов и современных технологий позволяет создавать дома, устойчивые к ветровым нагрузкам и атмосферным осадкам. Кроме того, каркасная технология позволяет воплотить в жизнь самые разнообразные архитектурные решения, от классических до самых современных и смелых проектов. Возможность создавать сложные формы крыши, большие окна, эркеры, балконы и террасы делает каркасное строительство универсальным и гибким вариантом для любого застройщика. В заключение, строительство дома по каркасной технологии – это экономичный, быстрый и эффективный способ получения качественного жилья. Низкая стоимость, короткие сроки строительства, широкий выбор фундаментов и возможность реализации самых разных архитектурных решений делают каркасные дома одним из самых популярных вариантов жилищного строительства в настоящее время. Правильно спроектированный и построенный каркасный дом прослужит долгие годы, обеспечивая комфорт и уют своим владельцам. Главное – доверить строительство квалифицированной строительной бригаде, использующей качественные материалы и соблюдающей все технологические нормы. Компания "Строй и живи" в Казани является официальным представителем завода "Дома Карелии", выпускающего большую серию каркасных домов на любой вкус. Звоните нам в офис и мы подберем идеальный дом для загородного проживания.
